买二手房这件事，说难不难，说简单也不简单，核心就是找一套匹配自己需求，性价比还够高的房子。今天给大家找的这套，就在济阳三发舜鑫苑西区，位置在开元街，不管是刚需上车还是给老人养老，都很合适。

先给大家报一下基础信息，这套房子建面是88平，做的两室两厅格局，户型是正儿八经的南北通透，现在业主挂的总价是48万，算下来单价才五千多一点，放在现在的市场里，这个价格真的很有吸引力。

很多人买二手房首先看地段和配套，这套房子的位置确实没的说。小区就在开元街上，门口就是日常买菜的菜市场，步行十分钟左右就能到附近的商圈，不管是买日用品还是周末逛街吃饭都不用跑远。周边的公交站也近，出门坐公交去县城各个地方都方便，要是自己开车，小区门口的道路也宽，很少堵车，停车也比老城区那种老小区方便太多。

要是家里有孩子上学，这点也不用担心，小区附近就有小学和幼儿园，步行就能送孩子上学，不用每天早起半小时开车绕路，对上班族来说太友好了。老人住的话，旁边不远就是社区医院和公园，平时头疼脑热拿药方便，吃完饭去公园散散步跳个广场舞，生活舒适度拉满。

再说说大家都关心的户型，88平做两室，空间不拥挤，每个房间的大小都够用。这套是纯南北通透的户型，客厅连着南边的阳台，餐厅北边又有窗户，夏天不用开空调，穿堂风吹过来都特别凉快，平时家里也不容易闷，采光更是没话说，白天就算不开灯，整个屋子都亮堂堂的。

两个卧室一个在南一个在北，主卧空间够大，放得下1.8米的大床还有衣柜，剩下的空间还能放个梳妆台或者小书桌，次卧不管是做儿童房还是放杂物、当书房都够用，就算朋友来家里留宿，也能睡得开。厨房和卫生间都是明厨明卫，平时做饭洗澡散味快，不容易潮，这点比很多暗卫暗厨的房子好太多。

这套房子是精装修，业主之前一直自己住，保养得特别好，墙皮没掉，地板也没什么划痕，厨卫的瓷砖和洁具都还很新。你要是买过来，基本上不用再花钱重新装修，顶多把自己的家具搬进去就能直接住，省了一大笔装修费不说，还不用等散味，对着急入住的朋友来说太香了。

要是你预算有限，不想买期房等交房，又不想花大价钱装修改装，这套真的刚好合适。48万的总价，就算是首付，也就十几万，对很多刚结婚准备买第一套房子的小年轻来说，压力真的小很多。

三发舜鑫苑西区这个小区本身居住氛围就很好，都是入住多年的成熟小区，邻里都熟悉，物业也负责任，平时小区里的卫生维护得不错，安保也到位，进出都有登记，住在这里放心。小区里还有供业主休息的小花园，平时带孩子下楼玩，或者老人下楼聊天都有地方去。

可能有人会问，这个价格会不会有什么问题？其实业主就是换了大房子，诚心出手卖这套，产权清晰，没有抵押没有纠纷，买过来直接就能过户，不用担心里边有什么坑。而且这个价格确实是同小区同户型里性价比很高的了，对比一下同区域别的房子，这个价格真的很实在，业主也不怎么坐地起价，诚心买还能稍微聊聊。

我接触过很多找刚需房的朋友，要么就是户型不好，要么就是价格太高，要么就是装修太破要重新砸钱装，这套基本上把这些问题都避开了。88平的两室，小两口住刚好，就算以后有了第一个孩子，也够住个五六年，过渡完全没问题。给父母买养老房的话，楼层不高（这套是中间楼层，爬楼也不累，要是电梯房这个价格根本拿不下来），周边配套全，老人生活起来也方便。

如果你最近正在看济阳这边的二手房，可以抽空过来看看这套，实地看看户型采光，比你在手机上看图片要实在得多。毕竟买房子是大事，自己亲眼看过才知道合不合适，这套不管是价格还是户型还是装修，都挑不出什么大毛病，错过可能就找不到这么合适的了。

三发舜鑫苑西区二手房,开元街二手房,三发舜鑫苑88平二手房,济南济阳二手房,南北通透两室二手房,精装修二手房,总价48万二手房,济阳开元街买房,三发舜鑫苑西区两室,刚需二手房

[Q]：这套二手房的位置在哪里？
[A]：这套二手房位于济阳三发舜鑫苑西区，具体在开元街。
[Q]：这套房子的面积和户型是什么样的？
[A]：这套房子建筑面积88平，是南北通透的2室格局。
[Q]：这套房子总价是多少？
[A]：这套房子的总价是48万，单价五千多，性价比很高。
[Q]：房子是精装修吗，买了能直接住吗？
[A]：房子是业主自住的精装修，保养得很好，买过来搬入家具就可以直接入住，不需要重新装修。
[Q]：这个小区周边配套怎么样？
[A]：小区周边有菜市场、商圈，附近还有幼儿园、小学，不远就是社区医院和公园，交通也很方便，生活配套很齐全。
[Q]：这套房子适合什么人群购买？
[A]：这套房子很适合预算有限的刚需上车一族，也适合给老人买做养老房，过渡居住也很合适。
[Q]：这套房子产权有问题吗？
[A]：业主是诚心换房出售，产权清晰，没有抵押和纠纷，可以直接过户。
[Q]：这个价格还可以谈吗？
[A]：业主报价已经很实在，诚心购买的话还可以稍微协商。

更多三发舜鑫苑西区二手房 开元街88平南北通透精装修2室总价48万相关问题

问题：济南周边游玩怎么样规划好玩？

回答：先到苏州再到海宁再到杭州再到黄山，行程结束直接去黄山机场直飞乌鲁木齐！这是一条线 详情 >

问题：这是夏雨荷那个大明湖畔吗

回答：有直达客车去杭州，然后转公交或者出租车去西湖 详情 >

问题：请问有寄存行李的地方吗

回答：杭州客运中心有地铁可以到西湖，龙翔桥下距离西湖300米，定安路下距离西湖600米（这附近快捷酒店超多） 详情 >

问题：住在大明湖附近先去哪里游玩

回答：我觉得住西湖附近的在一起民宿游玩很方便，不过，坐飞机就要提前，毕竟离市区有一段距离，而且杭州会堵车。不过去机场的大巴很方便。20就搞定了。 详情 >

问题：济南坐飞机去重庆需要出示核酸证明吗

回答：bus.ctrip*携程可以预定朱家尖-杭州的大巴普陀山上没有汽车站的 详情 >