打算在济南南部找房子的朋友，多半都会留意六里山南路这块。毕竟这儿不靠市中心最嘈杂的地段，生活配套又全，不管是刚需自住还是租房子过渡，都挺合适。今天就跟大家掰扯掰扯这块最近的房价走势，还有日常出门要用到的公交站点信息，给想买房租房的朋友做个参考。

先说说大家最关心的房价，六里山南路整个片区，大部分都是建成有些年头的成熟小区，房龄大多在1990年到2010年之间，最近几年没什么新盘入市，所以房价整体走得挺稳，没有大起大落的情况。

我翻了最近大半年的二手房成交数据，2023年年底的时候，这片的二手房均价大概在13500元/平左右，到2024年上半年，价格浮动基本控制在3%以内，现在均价大概在13800元/平，小幅度涨了一点，主要是小户型低总价的房源卖得好，拉了一点均价上去。

不同小区的价格差其实挺大，挨着英雄山的几个单位宿舍，比如省医科院宿舍、六里山小区，房龄老，没有电梯，单价一般在11000到12000元/平之间，不少都是五六十平的两居，总价七八十万就能拿下，很多刚工作的年轻人或者给老人买养老房的，都愿意选这儿。

楼龄新一点的，比如阳光苑小区、银丰花园，房龄基本都在15年以内，还有电梯和成熟物业，单价就要高不少，大多在14000到16000元/平，大户型的三居室总价一般在200万到280万之间，适合一家三口自住。

租赁市场的价格也挺稳定，这大半年基本没怎么涨。现在一个五六十平的一居或者小两居，月租大概在1500到2000块，大点的三室，装修好点的，月租在2500到3000之间。比济南东部CBD那块便宜不少，离市中老商圈又近，所以很多在经四万达、泉城广场上班的人，都愿意租在这儿，性价比确实高。

为什么这片房价一直这么稳？其实跟片区发展有关，这儿开发早，地段成熟，没有太多新的概念炒作，买房的都是刚需自住，投资客很少，所以不会出现大起大落。最近几个月挂牌的房源数量比去年多了一点，不少都是置换的业主，想换更大的房子，所以议价空间比之前大一点，着急出手的业主基本都能谈个两三万的优惠，刚需入手其实挺合适。

说完房价，再说说大家出门最关心的公交配套，六里山南路本身东西方向不算长，西起英雄山路，东到玉函路，整个路段沿线布置了好几个公交站，去哪都挺方便，我把每个站点的位置和过的公交线路都整理出来了。

第一个是六里山南路西口站，就在六里山南路跟英雄山路的交叉口东南角，这个站的线路最多，有4路、35路、67路、88路、88路支线3、k52路、k93路。4路和35路都是沿着英雄山路南北走，往北能直达长途汽车站、火车站，往南能到十六里河，想去济南南部山区玩，坐88路就能直接到仲宫，不用转车，特别方便。

往东走大概三百米，就是六里山南路站，这个站在路段中间，路过的公交有k27路、k42路、k54路、76路。这几条线大多走市区，k27路往东北能到济南动物园，往南能到山东医专，k54路是环线，能直达泉城广场、趵突泉那块，平时想去逛个街玩一圈，直接坐这趟就行。

再往东走，到六里山南路跟玉函路的交叉口，就是玉函路六里山南路站，这个站的线路有k34路、k42路、k157路、k94路。k157路往北能到济南西站，要是去外地坐高铁，从这儿上车直接到，不用转车折腾。往南走能到领秀城那块，想去贵和领秀城店买东西，坐这趟直达。

除了这几个主干道上的站点，片区北边不远就是经十路，南边是二环南路，骑共享单车十分钟就能到，要是坐BRT或者去更远的地方，也很方便。而且离着最近的济南地铁四号线目前还在修，修完之后，最近的站点在英雄山路，步行也就十分钟，以后出门坐地铁会更方便。

生活在这块，其实最舒服的就是不用等规划，所有配套都是现成的。楼下基本都有菜市场、社区医院，步行十分钟就能到英雄山文化市场，没事去逛个花鸟市场，爬爬英雄山，都很方便。

总的来说，六里山南路这块，房价稳，配套全，日常出行公交覆盖得很全，不管是买个小房子自住，还是租房子过渡，都是性价比挺高的选择。要是你不追求新小区的网红配套，就想找个生活方便、价格实在的地方，这块其实可以多看看。

济南六里山南路,济南六里山南路房源,济南六里山南路房价,六里山南路房价走势,六里山南路房源,六里山南路公交站点,济南六里山南路配套,市中区六里山南路房价,六里山南路二手房,济南六里山南路租房

[Q]：济南六里山南路近期房价走势如何？
[A]：六里山南路没有大量新盘入市，整体房价走势平稳，近一年仅有3%以内的小幅上涨，当前二手房均价约13800元/平，房源议价空间比此前略有扩大。
[Q]：六里山南路不同小区房价差大吗？
[A]：价格差异比较明显，老单位宿舍单价在11000-12000元/平，总价七八十万就能买到小户型；房龄较新的带电梯小区单价在14000-16000元/平，大三居总价多在200-280万之间。
[Q]：六里山南路租房价格怎么样？
[A]：租赁价格稳定，五六十平的小户型月租在1500-2000元，装修较好的大三居月租在2500-3000元，整体性价比远高于济南东部核心商圈。
[Q]：六里山南路西口站都有哪些公交线路？
[A]：该站点位于六里山南路与英雄山路交叉口，有4路、35路、67路、88路、k52路、k93路等线路，可直达火车站、长途汽车站和南部山区仲宫。
[Q]：六里山南路中间路段的公交站叫什么，有哪些线路？
[A]：路段中间的站点叫六里山南路站，途经线路有k27路、k42路、k54路、76路，可以直达济南动物园、泉城广场等区域。
[Q]：玉函路六里山南路站能直达济南西站吗？
[A]：可以，该站点的k157路可以直达济南西站，往南还能直达领秀城商圈，出行很方便。
[Q]：六里山南路未来会通地铁吗？
[A]：目前济南地铁四号线还在修建，建成后最近的站点在英雄山路，从六里山南路步行十分钟左右就能到达，未来公共出行会更便利。
[Q]：六里山南路适合买房自住吗？
[A]：六里山南路开发成熟，配套齐全，房价稳定没有炒作，生活成本低，适合刚需自住和养老购房，不追求网红新盘配套的话性价比很高。

更多济南六里山南路周边房源房价走势 配套公交站点介绍相关问题

问题：济南西站早8点下车选择什么方式去趵突泉合适

回答：1．实施时间：全年双休日及国定节假日（双休日如遇调休，以国务院规定为准）的8时30分至17时。2．实施范围：北山街—环城西路—湖滨路—南山路—玉皇山路—玉皇山隧道—南复路—凤凰山路—虎跑路—之江路—梅灵南路—梅灵隧道—梅灵北路—天竺路—灵隐支路—灵溪隧道（北至马... 详情 >

问题：从济南火车站到山东省中医院东院区，坐多少路公共汽车

回答：天天晚上开放，西湖音乐喷泉靠近龙翔桥，从杭州城站坐地铁1号线过去略微近点。 详情 >

问题：济南周边哪个温泉性价比比较高哇？

回答：到杭州前先到海宁皮革城，盐官古城，观潮，追潮一潮三看，顺路去杭州 详情 >

问题：济南周边游玩怎么样规划好玩？

回答：先到苏州再到海宁再到杭州再到黄山，行程结束直接去黄山机场直飞乌鲁木齐！这是一条线 详情 >

问题：中转到达济南站，济南站可以过夜吗

回答：如果只有一天的时间，那就建议环湖游览一圈吧。因为不知道你住在哪里，所以起始点也不好确定，那就暂定从曲院风荷吧，这是个游客比较集中的地方，公交车也比较多。曲院风荷的对面就是岳庙，有兴趣你可以先去岳庙参观一下，然后出来开始环湖。沿着北山路前行到... 详情 >